VASTOEDBEHEER

Bij Lake Como Estates begrijpen we dat uw eigendom meer is dan alleen een investering, het is een gekoesterd bezit. Onze uitgebreide vastgoedbeheerservices zijn ontworpen om het potentieel van uw eigendom te maximaliseren en er tegelijkertijd voor te zorgen dat het het hele jaar door in onberispelijke staat blijft.

Maandelijkse inspectie en rapportage van het onroerend goed

Regelmatige inspecties zijn cruciaal om de waarde en integriteit van uw eigendom te behouden. Ons team voert grondige maandelijkse inspecties uit om potentiële problemen te identificeren voordat ze escaleren tot kostbare reparaties.

Wat is inbegrepen:

Inspecties van binnen en buiten om slijtage, lekkages en schade op te sporen.
Verificatie van beveiligingssystemen, sloten en alarmen.
Beoordeling van apparaten, HVAC-systemen en loodgieterswerk.
Gedetailleerde rapportage met foto's en aanbevelingen voor eventuele noodzakelijke reparaties of onderhoud.

Waarom het belangrijk is : Proactieve inspecties helpen voorkomen dat kleine problemen uitgroeien tot grote problemen, waardoor u op de lange termijn tijd en geld bespaart.

Tuindiensten

Een goed onderhouden landschap verhoogt de aantrekkelijkheid en waarde van uw eigendom. Onze tuinierdiensten zorgen ervoor dat uw buitenruimtes weelderig, gezond en visueel aantrekkelijk blijven.

Wat is inbegrepen :

Regelmatig gras maaien, trimmen en kanten bijwerken.
Planten, snoeien en bemesten om een gezonde groei te bevorderen.
Onkruidbestrijding en ongediertebestrijding.
Seizoensgebonden schoonmaakwerkzaamheden, waaronder het verwijderen van bladeren en het opruimen van puin.

Waarom het belangrijk is : Een mooi onderhouden tuin vergroot niet alleen de esthetische aantrekkingskracht van uw woning, maar creëert ook een gastvrije omgeving voor bewoners of gasten.

Zwembadservices

Als uw woning over een zwembad beschikt, zorgen onze deskundige zwembaddiensten ervoor dat het zwembad altijd schoon, veilig en klaar voor gebruik blijft.

Wat is inbegrepen :

(Twee)wekelijkse reiniging en chemische balans.
Inspectie en onderhoud van zwembadapparatuur (pompen, filters, verwarmingen).
Openings- en sluitingsdiensten voor seizoensgebonden eigendommen.
Reparaties en probleemoplossing indien nodig.

Waarom het belangrijk is : Goed zwembadonderhoud zorgt voor een veilige en plezierige zwemervaring en verlengt de levensduur van uw zwembad en de bijbehorende apparatuur.

Onderhoud en renovatie van onroerend goed

Van kleine reparaties tot grote renovaties: ons team is uitgerust om alle aspecten van vastgoedonderhoud en -verbetering aan te kunnen.

Wat is inbegrepen :

Routinematige onderhoudswerkzaamheden zoals schilderen, repareren en het vervangen van apparaten.
Spoedreparaties voor loodgieters-, elektriciteits- of structurele problemen.
Renovatiediensten, waaronder het upgraden van keukens en badkamers, het leggen van vloeren en meer.
Coördinatie met erkende aannemers voor gespecialiseerde projecten.

Waarom het belangrijk is : Regelmatig onderhoud en tijdige renovaties zorgen ervoor dat uw woning in topconditie blijft en functioneel, modern en aantrekkelijk blijft.

Nutsvoorzieningen en belastingen voor onroerend goed

Het beheren van nutsvoorzieningen en belastingen kan tijdrovend en complex zijn. Wij nemen de rompslomp van deze verantwoordelijkheden weg door ze namens u af te handelen.

Wat is inbegrepen:

Controle en betaling van rekeningen voor nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas, etc.).
Zorgen voor naleving van lokale belastingvoorschriften.
Het indienen van onroerendgoedbelastingaanslagen en het indienen van bezwaarschriften indien nodig.
Gedetailleerde gegevens voor uw financiële planning.

Waarom het belangrijk is: Dankzij onze expertise zorgen we ervoor dat uw pand voldoet aan de lokale regelgeving, terwijl we de kosten optimaliseren en boetes voor te late betaling voorkomen.

vintage furniture in an italian villa in lake como

table and kitchen in lake como apartment

Huishoudelijke diensten in huis

Een schoon en goed onderhouden pand is essentieel voor comfort en tevredenheid. Ons interne huishoudteam biedt eersteklas schoonmaakdiensten op maat voor uw behoeften.

Wat is inbegrepen:

Regelmatige reiniging van alle binnenruimtes, inclusief keukens, badkamers en woonruimtes.
Dieptereinigingsdiensten voor verhuizingen, uitverhuizingen of seizoensvoorbereidingen.
Was- en linnenservice voor huurwoningen.
Aangepaste schoonmaakschema's die aansluiten op uw voorkeuren.

Waarom het belangrijk is: Een brandschoon pand verbetert de woonervaring voor bewoners en laat een blijvende indruk achter bij gasten of potentiële kopers.

Winterklaar maken van uw woning

Het voorbereiden van uw woning op de wintermaanden is essentieel om deze te beschermen tegen barre weersomstandigheden en schade te voorkomen.

Wat is inbegrepen:

Aftappen en isoleren van leidingen om bevriezing te voorkomen.
Onderhoud van verwarmingssystemen om optimale prestaties te garanderen.
Het afdichten van ramen en deuren om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Verwijder tuinmeubilair en beveilig het terrein tegen sneeuw en ijs.

Waarom het belangrijk is: Door uw woning goed winterklaar te maken, voorkomt u kostbare schade door weersomstandigheden en bent u er zeker van dat deze weer klaar is voor gebruik wanneer de warmere maanden weer aanbreken.

Waarom huiseigenaren Lake Como Estates vertrouwen

Familie-geleide passie

Lokale expertise

Ongeëvenaarde kwaliteit

Alles-onder-1-dak

Als familiebedrijf behandelen wij elke klant en elk pand alsof het onze eigen eigendommen zijn.

Dankzij onze diepe wortels in het Comomeer bieden wij u insiderkennis en connecties die u nergens anders vindt.

Van vastgoedbeheer tot vakantieverhuur en onroerend goed: wij bieden totaaloplossingen onder één dak.

Wij zijn er trots op dat wij uitzonderlijke service leveren en verwachtingen overtreffen.