Geschäftsbedingungen

Letzte Aktualisierung: 19. März 2025

ZUSTIMMUNG ZU UNSEREN RECHTLICHEN BEDINGUNGEN

Wir sind 365 Property Services S.R.L., tätig unter den Namen Lake Como Estates und Lake Como Stays („Unternehmen“, „wir“, „uns“, „unser“), ein in Italien unter der Adresse Via Statale 35, San Siro, Como 22010 eingetragenes Unternehmen.

Wir betreiben die Website http://www.lakecomoestates.com (die „Site“) sowie alle anderen damit verbundenen Produkte und Dienste, die auf diese rechtlichen Bedingungen (die „rechtlichen Bedingungen“) verweisen oder darauf verlinken (zusammen die „Dienste“).

Sie können uns telefonisch unter (+39)0344 1976462, per E-Mail unter info@lakecomoestates.com oder per Post unter Via Statale 35, San Siro, Como 22010, Italien kontaktieren.

Diese rechtlichen Bedingungen stellen eine rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen Ihnen, ob persönlich oder im Namen einer juristischen Person („Sie“), und 365 Property Services S.R.L. dar, die Ihren Zugriff auf die Dienste und deren Nutzung betrifft. Mit dem Zugriff auf die Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, diese rechtlichen Bedingungen gelesen und verstanden zu haben und sich an diese gebunden zu fühlen. Sollten Sie mit diesen rechtlichen Bedingungen nicht einverstanden sein, ist Ihnen die Nutzung der Dienste ausdrücklich untersagt und Sie müssen die Nutzung unverzüglich einstellen.

Ergänzende Geschäftsbedingungen oder Dokumente, die von Zeit zu Zeit in den Diensten veröffentlicht werden, werden hiermit ausdrücklich durch Bezugnahme in diese Nutzungsbedingungen aufgenommen. Wir behalten uns das Recht vor, diese rechtlichen Bedingungen jederzeit und aus beliebigem Grund nach eigenem Ermessen zu ändern oder zu modifizieren. Wir werden Sie über Änderungen informieren, indem wir das Datum der letzten Aktualisierung dieser rechtlichen Bedingungen aktualisieren. Sie verzichten auf jeglichen Anspruch auf eine gesonderte Benachrichtigung über jede derartige Änderung. Es liegt in Ihrer Verantwortung, diese rechtlichen Bedingungen regelmäßig zu überprüfen, um über Aktualisierungen informiert zu bleiben. Durch Ihre fortgesetzte Nutzung der Dienste nach dem Datum der Veröffentlichung der überarbeiteten rechtlichen Bedingungen unterliegen Sie den Änderungen der überarbeiteten rechtlichen Bedingungen und gelten als über diese informiert und akzeptieren diese.

Die Dienste richten sich an Nutzer, die mindestens 18 Jahre alt sind. Personen unter 18 Jahren ist die Nutzung oder Registrierung für die Dienste nicht gestattet.

Wir empfehlen Ihnen, eine Kopie dieser rechtlichen Bedingungen für Ihre Unterlagen auszudrucken.

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1. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Die bei der Nutzung der Dienste bereitgestellten Informationen sind nicht zur Weitergabe an oder Nutzung durch Personen oder Unternehmen in Rechtsräumen oder Ländern bestimmt, in denen eine solche Weitergabe oder Nutzung gegen Gesetze oder Vorschriften verstoßen würde oder uns einer Registrierungspflicht in diesem Rechtsraum oder Land unterwerfen würde. Personen, die von anderen Standorten aus auf die Dienste zugreifen, tun dies daher auf eigene Initiative und sind allein für die Einhaltung der lokalen Gesetze verantwortlich, sofern und soweit lokale Gesetze anwendbar sind.

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2. GEISTIGE EIGENTUMSRECHTE

Unser geistiges Eigentum Wir sind Eigentümer oder Lizenznehmer aller geistigen Eigentumsrechte an unseren Diensten, einschließlich des gesamten Quellcodes, der Datenbanken, der Funktionen, der Software, des Website-Designs, der Audio- und Videoinhalte, der Texte, Fotos und Grafiken in den Diensten (zusammenfassend „Inhalte“) sowie der darin enthaltenen Marken, Dienstleistungsmarken und Logos (die „Marken“).

Ihre Nutzung unserer Dienste

Vorbehaltlich Ihrer Einhaltung dieser rechtlichen Bedingungen, einschließlich des Abschnitts „VERBOTENE AKTIVITÄTEN“ weiter unten, gewähren wir Ihnen eine nicht exklusive, nicht übertragbare, widerrufliche Lizenz zum:

auf die Dienste zugreifen; und
Laden Sie eine Kopie eines beliebigen Teils des Inhalts herunter oder drucken Sie ihn aus, auf den Sie ordnungsgemäß Zugriff erhalten haben, und zwar ausschließlich für Ihren persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch oder für interne Geschäftszwecke.

Sofern in diesem Abschnitt oder an anderer Stelle in unseren rechtlichen Bedingungen nichts anderes festgelegt ist, dürfen ohne unsere vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung keine Teile der Dienste und keine Inhalte oder Marken kopiert, reproduziert, zusammengefasst, erneut veröffentlicht, hochgeladen, gepostet, öffentlich angezeigt, kodiert, übersetzt, übertragen, verteilt, verkauft, lizenziert oder anderweitig für kommerzielle Zwecke jeglicher Art genutzt werden.

Wenn Sie die Dienste, Inhalte oder Marken anders nutzen möchten als in diesem Abschnitt oder an anderer Stelle in unseren Rechtlichen Bestimmungen beschrieben, richten Sie Ihre Anfrage bitte an: info@lakecomoestates.com. Sollten wir Ihnen die Erlaubnis erteilen, Teile unserer Dienste oder Inhalte zu veröffentlichen, zu reproduzieren oder öffentlich anzuzeigen, müssen Sie uns als Eigentümer oder Lizenzgeber der Dienste, Inhalte oder Marken identifizieren und sicherstellen, dass alle Urheberrechts- oder Eigentumshinweise beim Veröffentlichen, Reproduzieren oder Anzeigen unserer Inhalte sichtbar sind.

Wir behalten uns alle Rechte an den Diensten, Inhalten und Marken vor, die Ihnen nicht ausdrücklich gewährt werden.

Jeder Verstoß gegen diese geistigen Eigentumsrechte stellt einen wesentlichen Verstoß gegen unsere rechtlichen Bedingungen dar und Ihr Recht zur Nutzung unserer Dienste erlischt sofort.

Ihre Einsendungen

Bitte lesen Sie diesen Abschnitt und den Abschnitt „VERBOTENE AKTIVITÄTEN“ sorgfältig durch, bevor Sie unsere Dienste nutzen, um (a) die Rechte zu verstehen, die Sie uns gewähren, und (b) die Pflichten, die Sie haben, wenn Sie Inhalte über die Dienste posten oder hochladen.

Einsendungen: Indem Sie uns direkt Fragen, Kommentare, Vorschläge, Ideen, Feedback oder sonstige Informationen zu den Diensten („Einsendungen“) senden, übertragen Sie uns alle Rechte am geistigen Eigentum an diesen Einsendungen. Sie erklären sich damit einverstanden, dass diese Einsendungen unser Eigentum bleiben und wir sie uneingeschränkt für alle rechtmäßigen Zwecke, ob kommerziell oder anderweitig, verwenden und verbreiten dürfen, ohne dass wir hierfür eine Anerkennung oder Entschädigung an Sie erhalten.

Sie sind für das verantwortlich, was Sie posten oder hochladen: Indem Sie uns über einen beliebigen Teil der Dienste Beiträge senden, tun Sie Folgendes:

bestätigen Sie, dass Sie unsere „VERBOTENEN AKTIVITÄTEN“ gelesen haben und ihnen zustimmen und dass Sie über die Dienste keine Einsendungen posten, senden, veröffentlichen, hochladen oder übermitteln werden, die illegal, belästigend, hasserfüllt, schädlich, diffamierend, obszön, schikanierend, beleidigend, diskriminierend, für eine Person oder Gruppe bedrohend, sexuell explizit, falsch, ungenau, betrügerisch oder irreführend sind;
soweit nach geltendem Recht zulässig, auf sämtliche Urheberpersönlichkeitsrechte an solchen Einsendungen verzichten;
garantieren, dass alle Einsendungen von Ihnen stammen oder dass Sie über die erforderlichen Rechte und Lizenzen verfügen, um solche Einsendungen einzureichen, und dass Sie die volle Befugnis haben, uns die oben genannten Rechte in Bezug auf Ihre Einsendungen zu gewähren; und
garantieren und erklären, dass Ihre Einsendungen keine vertraulichen Informationen darstellen.

Sie tragen die alleinige Verantwortung für Ihre Einsendungen und erklären sich ausdrücklich damit einverstanden, uns für sämtliche Verluste zu entschädigen, die uns aufgrund Ihrer Verletzung (a) dieses Abschnitts, (b) der geistigen Eigentumsrechte Dritter oder (c) geltender Gesetze entstehen.

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3. BENUTZERZUSICHERUNGEN

Durch die Nutzung der Dienste erklären und gewährleisten Sie, dass: (1) Sie geschäftsfähig sind und diese rechtlichen Bedingungen einhalten; (2) Sie in Ihrem Wohnsitzland volljährig sind; (3) Sie nicht automatisiert oder nicht-menschlich auf die Dienste zugreifen, sei es über Bots, Skripts oder auf andere Weise; (4) Sie die Dienste nicht für illegale oder nicht autorisierte Zwecke nutzen; und (5) Ihre Nutzung der Dienste nicht gegen geltende Gesetze oder Vorschriften verstößt.

Wenn Sie unwahre, ungenaue, veraltete oder unvollständige Informationen angeben, sind wir berechtigt, Ihr Konto zu sperren oder zu kündigen und Ihnen die aktuelle oder zukünftige Nutzung der Dienste (oder Teilen davon) zu untersagen.

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4. VERBOTENE AKTIVITÄTEN

Sie dürfen auf die Dienste nur für den von uns bereitgestellten Zweck zugreifen oder sie nutzen. Die Dienste dürfen nicht im Zusammenhang mit kommerziellen Zwecken genutzt werden, es sei denn, wir unterstützen oder genehmigen diese ausdrücklich.

Als Benutzer der Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, Folgendes nicht zu tun:

Systematisches Abrufen von Daten oder anderen Inhalten aus den Diensten, um ohne unsere schriftliche Genehmigung direkt oder indirekt eine Sammlung, Zusammenstellung, Datenbank oder ein Verzeichnis zu erstellen oder zusammenzustellen.
Uns oder andere Benutzer auszutricksen, zu betrügen oder in die Irre zu führen, insbesondere bei dem Versuch, an vertrauliche Kontoinformationen wie Benutzerkennwörter zu gelangen.
Sicherheitsrelevante Funktionen der Dienste zu umgehen, zu deaktivieren oder anderweitig zu beeinträchtigen, einschließlich Funktionen, die die Nutzung oder das Kopieren von Inhalten verhindern oder einschränken oder erzwingen
Unserer Meinung nach uns und/oder die Dienste herabsetzen, beschmutzen oder anderweitig schädigen.
Verwenden Sie keine Informationen, die Sie über die Dienste erhalten haben, um eine andere Person zu belästigen, zu missbrauchen oder ihr Schaden zuzufügen.
Unsere Support-Dienste missbräuchlich nutzen oder falsche Berichte über Missbrauch oder Fehlverhalten einreichen.
Nutzen Sie die Dienste in einer Weise, die gegen geltende Gesetze oder Vorschriften verstößt.
Nehmen Sie nicht an der unbefugten Erstellung von Framing- oder Link-Dateien für die Dienste teil.
Hochladen oder Übertragen (oder der Versuch des Hochladens oder Übertragens) von Viren, Trojanern oder anderem Material, einschließlich der übermäßigen Verwendung von Großbuchstaben und Spamming (fortlaufendes Posten sich wiederholender Texte), das die ununterbrochene Nutzung und den Genuss der Dienste durch eine Partei stört oder die Nutzung, Merkmale, Funktionen, den Betrieb oder die Wartung der Dienste modifiziert, beeinträchtigt, unterbricht, verändert oder stört.
Das System in irgendeiner Weise automatisiert zu nutzen, beispielsweise durch die Verwendung von Skripten zum Senden von Kommentaren oder Nachrichten oder durch die Verwendung von Data Mining, Robotern oder ähnlichen Tools zum Sammeln und Extrahieren von Daten.
Löschen Sie den Hinweis auf das Urheberrecht oder andere Eigentumsrechte aus allen Inhalten.
Versuchen Sie, sich als ein anderer Benutzer oder eine andere Person auszugeben oder den Benutzernamen eines anderen Benutzers zu verwenden.
Laden Sie kein Material hoch oder übertragen Sie es (oder versuchen Sie das Hochladen oder Übertragen), das als passiver oder aktiver Mechanismus zum Sammeln oder Übertragen von Informationen fungiert, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Clear Graphics Interchange Formats („GIFs“), 1 × 1-Pixel, Web-Bugs, Cookies oder andere ähnliche Geräte (manchmal als „Spyware“ oder „passive Sammelmechanismen“ oder „PCMs“ bezeichnet).
Die Dienste oder die mit den Diensten verbundenen Netzwerke oder Dienste zu stören, zu unterbrechen oder übermäßig zu belasten.
Belästigen, ärgern, einschüchtern oder bedrohen Sie keine unserer Mitarbeiter oder Vertreter, die mit der Bereitstellung irgendeines Teils der Dienste für Sie betraut sind.
Versuchen Sie, Maßnahmen der Dienste zu umgehen, die den Zugriff auf die Dienste oder Teile der Dienste verhindern oder einschränken sollen.
Kopieren oder Anpassen der Software der Dienste, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Flash, PHP, HTML, JavaScript oder anderen Code.
Sofern nicht durch geltendes Recht gestattet, dürfen Sie die Software, die die Dienste umfasst oder in irgendeiner Weise einen Teil davon darstellt, nicht entschlüsseln, dekompilieren, disassemblieren oder zurückentwickeln.
Sofern dies nicht durch die Verwendung einer Standardsuchmaschine oder eines Internetbrowsers bedingt ist, dürfen Sie kein automatisiertes System verwenden, starten, entwickeln oder verteilen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Spider, Roboter, Cheat-Dienstprogramme, Scraper oder Offline-Reader, die auf die Dienste zugreifen, und Sie dürfen kein nicht autorisiertes Skript oder andere Software verwenden oder starten.
Nutzen Sie einen Einkaufsagenten oder eine Einkaufsagentur, um Käufe über die Dienste zu tätigen.
Die Dienste in unbefugter Weise zu nutzen, einschließlich der Erfassung von Benutzernamen und/oder E-Mail-Adressen von Benutzern auf elektronischem oder anderem Wege zum Versenden unerwünschter E-Mails oder der Erstellung von Benutzerkonten auf automatisiertem Wege oder unter Vorspiegelung falscher Tatsachen.
Nutzen Sie die Dienste nicht, um mit uns in Wettbewerb zu treten, oder nutzen Sie die Dienste und/oder Inhalte nicht anderweitig für gewinnbringende Vorhaben oder kommerzielle Unternehmen.
Nutzen Sie die Dienste, um für Waren und Dienstleistungen zu werben oder deren Verkauf anzubieten.
Verkaufen oder übertragen Sie Ihr Profil anderweitig.

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5. BENUTZERGENERIERTE BEITRÄGE

Die Dienste bieten Nutzern nicht die Möglichkeit, Inhalte einzureichen oder zu veröffentlichen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Inhalte und Materialien für uns oder über die Dienste zu erstellen, einzureichen, zu veröffentlichen, anzuzeigen, zu übermitteln, vorzuführen, zu veröffentlichen, zu verteilen oder auszustrahlen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, Schriften, Videos, Audiodateien, Fotos, Grafiken, Kommentare, Vorschläge oder persönliche Informationen oder sonstige Materialien (zusammen „Beiträge“). Beiträge können von anderen Nutzern der Dienste und über Websites Dritter eingesehen werden. Wenn Sie Beiträge erstellen oder bereitstellen, sichern Sie zu, dass:

Die Erstellung, Verteilung, Übertragung, öffentliche Anzeige oder Aufführung sowie der Zugriff auf, das Herunterladen oder Kopieren Ihrer Beiträge verletzen nicht die Eigentumsrechte, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Urheberrechte, Patente, Marken, Geschäftsgeheimnisse oder Urheberpersönlichkeitsrechte Dritter und werden dies auch in Zukunft nicht tun.
Sie sind der Ersteller und Eigentümer oder verfügen über die erforderlichen Lizenzen, Rechte, Zustimmungen, Freigaben und Genehmigungen zur Nutzung und ermächtigen uns, die Dienste und andere Benutzer der Dienste, Ihre Beiträge in jeder von den Diensten und diesen rechtlichen Bedingungen vorgesehenen Weise zu verwenden.
Sie verfügen über die schriftliche Zustimmung, Freigabe und/oder Erlaubnis jeder einzelnen identifizierbaren Einzelperson in Ihren Beiträgen, den Namen oder das Bild jeder einzelnen dieser identifizierbaren Einzelperson zu verwenden, um die Einbindung und Verwendung Ihrer Beiträge in jeder von den Diensten und diesen rechtlichen Bedingungen vorgesehenen Weise zu ermöglichen.
Ihre Beiträge sind nicht falsch, ungenau oder irreführend.
Bei Ihren Beiträgen handelt es sich nicht um unerwünschte oder nicht autorisierte Werbung, Werbematerialien, Pyramidensysteme, Kettenbriefe, Spam, Massenmailings oder andere Formen der Werbung.
Ihre Beiträge sind nicht obszön, unanständig, lasziv, schmutzig, gewalttätig, belästigend, verleumderisch, beleidigend oder anderweitig anstößig (wie von uns bestimmt).
Ihre Beiträge dürfen niemanden lächerlich machen, verspotten, herabsetzen, einschüchtern oder beleidigen.
Ihre Beiträge werden nicht dazu verwendet, andere Personen zu belästigen oder zu bedrohen (im rechtlichen Sinne dieser Begriffe) und auch nicht, Gewalt gegen eine bestimmte Person oder Personengruppe zu fördern.
Ihre Beiträge verstoßen nicht gegen geltende Gesetze, Vorschriften oder Regeln.
Ihre Beiträge verletzen nicht die Datenschutz- oder Persönlichkeitsrechte Dritter.
Ihre Beiträge verstoßen nicht gegen geltende Gesetze zur Kinderpornografie und dienen auch nicht anderweitig dem Schutz der Gesundheit oder des Wohlbefindens von Minderjährigen.
Ihre Beiträge enthalten keine beleidigenden Kommentare im Zusammenhang mit Rasse, nationaler Herkunft, Geschlecht, sexueller Orientierung oder körperlicher Behinderung.
hre Beiträge verstoßen auch nicht anderweitig gegen Bestimmungen dieser Rechtlichen Bedingungen oder geltende Gesetze oder Vorschriften und enthalten auch keine Links zu Materialien, die gegen diese Bestimmungen verstoßen.

Jede Nutzung der Dienste unter Verletzung des Vorstehenden verstößt gegen diese rechtlichen Bedingungen und kann unter anderem zur Kündigung oder Aussetzung Ihrer Rechte zur Nutzung der Dienste führen.

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6. BEITRAGSLIZENZ

Sie und die Dienste erklären sich damit einverstanden, dass wir auf alle von Ihnen bereitgestellten Informationen und personenbezogenen Daten sowie auf Ihre Auswahlmöglichkeiten (einschließlich Ihrer Einstellungen) zugreifen, diese speichern, verarbeiten und nutzen dürfen.

Mit der Übermittlung von Vorschlägen oder sonstigem Feedback zu den Diensten erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir dieses Feedback für beliebige Zwecke verwenden und weitergeben dürfen, ohne dass Sie hierfür eine Vergütung erhalten.

Wir erheben keinen Eigentumsanspruch auf Ihre Beiträge. Sie behalten das volle Eigentum an allen Ihren Beiträgen sowie an allen damit verbundenen geistigen Eigentumsrechten und sonstigen Eigentumsrechten. Wir haften nicht für Aussagen oder Darstellungen in Ihren Beiträgen, die Sie in irgendeinem Bereich der Dienste abgeben. Sie tragen die alleinige Verantwortung für Ihre Beiträge zu den Diensten und erklären sich ausdrücklich damit einverstanden, uns von jeglicher Verantwortung freizustellen und von jeglichen rechtlichen Schritten gegen uns in Bezug auf Ihre Beiträge abzusehen.

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7. VERWALTUNG DER DIENSTLEISTUNGEN

Wir behalten uns das Recht vor, sind jedoch nicht dazu verpflichtet: (1) die Dienste auf Verstöße gegen diese rechtlichen Bedingungen zu überwachen; (2) geeignete rechtliche Schritte gegen jeden einzuleiten, der nach unserem alleinigen Ermessen gegen das Gesetz oder diese rechtlichen Bedingungen verstößt, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Meldung des entsprechenden Benutzers an die Strafverfolgungsbehörden; (3) nach unserem alleinigen Ermessen und ohne Einschränkung Ihre Beiträge oder Teile davon abzulehnen, den Zugriff darauf einzuschränken, die Verfügbarkeit zu begrenzen oder sie (soweit technisch machbar) zu deaktivieren; (4) nach unserem alleinigen Ermessen und ohne Einschränkung, Benachrichtigung oder Haftung alle Dateien und Inhalte aus den Diensten zu entfernen oder anderweitig zu deaktivieren, die übermäßig groß sind oder unsere Systeme in irgendeiner Weise belasten; und (5) die Dienste anderweitig in einer Weise zu verwalten, die unsere Rechte und unser Eigentum schützt und das ordnungsgemäße Funktionieren der Dienste ermöglicht.

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8. DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Datenschutz und -sicherheit sind uns ein wichtiges Anliegen. Durch die Nutzung der Dienste erklären Sie sich mit unserer Datenschutzrichtlinie einverstanden, die in den Diensten veröffentlicht und in diese rechtlichen Bedingungen integriert ist. Bitte beachten Sie, dass die Dienste in Italien gehostet werden. Wenn Sie von einer anderen Region der Welt aus auf die Dienste zugreifen, in der Gesetze oder andere Anforderungen zur Erhebung, Nutzung oder Offenlegung personenbezogener Daten gelten, die von den geltenden Gesetzen in Italien abweichen, übertragen Sie durch Ihre fortgesetzte Nutzung der Dienste Ihre Daten nach Italien und stimmen der Übertragung und Verarbeitung Ihrer Daten in Italien ausdrücklich zu.

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9. LAUFZEIT UND KÜNDIGUNG

Diese rechtlichen Bedingungen bleiben während Ihrer Nutzung der Dienste in vollem Umfang in Kraft. OHNE EINSCHRÄNKUNG ANDERER BESTIMMUNGEN DIESER RECHTLICHEN BEDINGUNGEN BEHALTEN WIR UNS DAS RECHT VOR, NACH UNSEREM ALLEINIGEN ERMESSEN UND OHNE ANKÜNDIGUNG ODER HAFTUNG JEDER PERSON DEN ZUGRIFF AUF DIE DIENSTE UND DEREN NUTZUNG (EINSCHLIESSLICH DER SPERRUNG BESTIMMTER IP-ADRESSEN) AUS BELIEBIGEM GRUND ODER OHNE GRUND ZU VERWEIGERN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF EINEN VERSTOSS GEGEN EINE IN DIESEN RECHTLICHEN BEDINGUNGEN ENTHALTENE ZUSICHERUNG, GARANTIE ODER VERPFLICHTUNG ODER GELTENDE GESETZE ODER VORSCHRIFTEN. WIR KÖNNEN IHRE NUTZUNG ODER TEILNAHME AN DEN DIENSTEN JEDERZEIT OHNE VORWARNUNG UND NACH UNSEREM ALLEINIGEN ERMESSEN BEENDEN ODER VON IHNEN VERÖFFENTLICHTE INHALTE ODER INFORMATIONEN LÖSCHEN.

Wenn wir Ihr Konto aus irgendeinem Grund kündigen oder sperren, ist es Ihnen untersagt, sich unter Ihrem Namen, einem falschen oder fremden Namen oder dem Namen eines Dritten zu registrieren und ein neues Konto zu erstellen, selbst wenn Sie im Auftrag des Dritten handeln. Neben der Kündigung oder Sperrung Ihres Kontos behalten wir uns das Recht vor, entsprechende rechtliche Schritte einzuleiten, insbesondere zivil-, straf- und einstweilige Verfügungen.

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10. ÄNDERUNGEN UND UNTERBRECHUNGEN

Wir behalten uns das Recht vor, die Inhalte der Dienste jederzeit und aus beliebigem Grund nach eigenem Ermessen und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu modifizieren oder zu entfernen. Wir sind jedoch nicht verpflichtet, Informationen über unsere Dienste zu aktualisieren. Wir haften weder Ihnen noch Dritten gegenüber für Änderungen, Preisänderungen, Aussetzungen oder die Einstellung der Dienste.

Wir können die ständige Verfügbarkeit der Dienste nicht garantieren. Es können Hardware-, Software- oder andere Probleme auftreten oder Wartungsarbeiten an den Diensten erforderlich sein, die zu Unterbrechungen, Verzögerungen oder Fehlern führen können. Wir behalten uns das Recht vor, die Dienste jederzeit und aus beliebigem Grund und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu überarbeiten, zu aktualisieren, auszusetzen, einzustellen oder anderweitig zu modifizieren. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir keinerlei Haftung für Verluste, Schäden oder Unannehmlichkeiten übernehmen, die dadurch entstehen, dass Sie während einer Ausfallzeit oder Einstellung der Dienste nicht auf die Dienste zugreifen oder sie nicht nutzen können. Diese rechtlichen Bedingungen verpflichten uns nicht zur Wartung und Unterstützung der Dienste oder zur Bereitstellung von Korrekturen, Aktualisierungen oder Releases in diesem Zusammenhang.

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11. GELTENDES RECHT

Diese rechtlichen Bedingungen unterliegen italienischem Recht und werden entsprechend ausgelegt. Die Anwendung des UN-Kaufrechts ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wenn Sie Ihren gewöhnlichen Wohnsitz in der EU haben und Verbraucher sind, genießen Sie zusätzlich den Schutz der zwingenden gesetzlichen Bestimmungen Ihres Wohnsitzlandes. 365 Property Services S.R.L. und Sie selbst unterwerfen sich der nicht ausschließlichen Gerichtsbarkeit der Gerichte in Como. Dies bedeutet, dass Sie Ihre Verbraucherschutzrechte in Bezug auf diese rechtlichen Bedingungen in Italien oder in dem EU-Land, in dem Sie wohnen, geltend machen können.

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12. STREITBEILEGUNG

Informelle Verhandlungen

Um die Beilegung von Streitigkeiten, Kontroversen oder Ansprüchen im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen (jeweils ein „Streitfall“ und zusammen die „Streitfälle“), die von Ihnen oder uns (einzeln eine „Partei“ und zusammen die „Parteien“) eingeleitet werden, zu beschleunigen und die Kosten zu begrenzen, vereinbaren die Parteien, zunächst mindestens dreißig (30) Tage lang zu versuchen, Streitigkeiten (mit Ausnahme der nachstehend ausdrücklich genannten Streitigkeiten) informell zu verhandeln, bevor ein Schiedsverfahren eingeleitet wird. Solche informellen Verhandlungen beginnen mit einer schriftlichen Mitteilung einer Partei an die andere Partei.

Verbindliches Schiedsverfahren

Streitigkeiten, die sich aus den Beziehungen zwischen den Parteien dieser Rechtsbedingungen ergeben, werden von einem Schiedsrichter entschieden. Dieser wird gemäß der Schiedsgerichtsordnung und der Geschäftsordnung des Europäischen Schiedsgerichtshofs, Teil des Europäischen Schiedszentrums mit Sitz in Straßburg, ausgewählt. Diese ist zum Zeitpunkt der Einreichung des Schiedsantrags gültig und gilt mit der Annahme dieser Klausel als Zustimmung. Der Schiedsort ist Como (CO), Italien. Die Verfahrenssprache ist Italienisch. Es gilt italienisches Recht.

Einschränkungen

Die Parteien vereinbaren, dass sich ein Schiedsverfahren auf den Streitfall zwischen den Parteien beschränkt. Soweit gesetzlich zulässig, (a) darf ein Schiedsverfahren nicht mit einem anderen Verfahren verbunden werden; (b) besteht kein Recht oder keine Befugnis, einen Streitfall im Rahmen einer Sammelklage zu schlichten oder Sammelklageverfahren anzuwenden; und (c) besteht kein Recht oder keine Befugnis, einen Streitfall in einer angeblich repräsentativen Funktion im Namen der Öffentlichkeit oder anderer Personen vorzubringen.

Ausnahmen von informellen Verhandlungen und Schiedsverfahren

Die Parteien vereinbaren, dass die folgenden Streitigkeiten nicht den oben genannten Bestimmungen zu informellen Verhandlungen und verbindlichen Schiedsverfahren unterliegen: (a) Streitigkeiten, die die Durchsetzung oder den Schutz von geistigen Eigentumsrechten einer Partei zum Gegenstand haben oder deren Gültigkeit betreffen; (b) Streitigkeiten im Zusammenhang mit oder aufgrund von Vorwürfen des Diebstahls, der Piraterie, der Verletzung der Privatsphäre oder der unbefugten Nutzung; und (c) Ansprüche auf Unterlassung. Sollte sich diese Bestimmung als rechtswidrig oder nicht durchsetzbar erweisen, wird keine der Parteien einen Streitfall, der unter den als rechtswidrig oder nicht durchsetzbar erachteten Teil dieser Bestimmung fällt, einem Schiedsverfahren unterziehen, und ein solcher Streitfall wird von einem zuständigen Gericht innerhalb der oben aufgeführten Gerichtsbarkeiten entschieden, und die Parteien vereinbaren, sich der persönlichen Gerichtsbarkeit dieses Gerichts zu unterwerfen.

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13. KORREKTUREN

Informationen zu den Diensten können Tippfehler, Ungenauigkeiten oder Auslassungen enthalten, darunter Beschreibungen, Preise, Verfügbarkeit und verschiedene andere Informationen. Wir behalten uns das Recht vor, Fehler, Ungenauigkeiten oder Auslassungen zu korrigieren und die Informationen zu den Diensten jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern oder zu aktualisieren.

disclaimer

14. HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Dienste werden „wie besehen“ und „wie verfügbar“ bereitgestellt. Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Nutzung der Dienste ausschließlich auf Ihr eigenes Risiko erfolgt. Soweit gesetzlich zulässig, lehnen wir alle ausdrücklichen oder stillschweigenden Garantien im Zusammenhang mit den Diensten und Ihrer Nutzung ab, einschließlich und ohne Einschränkung die stillschweigenden Garantien der Marktgängigkeit, der Eignung für einen bestimmten Zweck und der Nichtverletzung. WIR GEBEN KEINE GARANTIEN ODER ZUSICHERUNGEN HINSICHTLICH DER GENAUIGKEIT ODER VOLLSTÄNDIGKEIT DER INHALTE DER DIENSTE ODER DER INHALTE VON WEBSITES ODER MOBILEN ANWENDUNGEN, DIE MIT DEN DIENSTEN VERLINKT SIND, UND WIR ÜBERNEHMEN KEINE HAFTUNG ODER VERANTWORTUNG FÜR (1) FEHLER, IRRTÜMER ODER UNGENAUIGKEITEN VON INHALTEN UND MATERIALIEN, (2) PERSONEN- ODER SACHSCHÄDEN JEGLICHER ART, DIE AUS IHREM ZUGRIFF AUF DIE DIENSTE UND IHRER NUTZUNG DER DIENSTE RESULTIEREN, (3) JEGLICHER UNBEFUGTER ZUGRIFF AUF ODER DIE NUTZUNG UNSERER SICHEREN SERVER UND/ODER ALLER DARIN GESPEICHERTEN PERSÖNLICHEN UND/ODER FINANZIELLEN INFORMATIONEN, (4) JEGLICHE UNTERBRECHUNG ODER EINSTELLUNG DER ÜBERTRAGUNG ZU ODER VON DEN DIENSTEN, (5) JEGLICHE BUGS, VIREN, TROJANISCHE PFERDE ODER ÄHNLICHES, DIE VON DRITTEN AN ODER ÜBER DIE DIENSTE ÜBERTRAGEN WERDEN KÖNNEN, UND/ODER (6) JEGLICHE FEHLER ODER AUSLASSUNGEN IN INHALTEN UND MATERIALIEN ODER FÜR JEGLICHE VERLUSTE ODER SCHÄDEN JEGLICHER ART ALS FOLGE DER NUTZUNG VON INHALTEN, DIE ÜBER DIE DIENSTE VERÖFFENTLICHT, ÜBERTRAGEN ODER ANDERWEITIG BEREITGESTELLT WERDEN. WIR GEWÄHRLEISTEN ODER ÜBERNEHMEN KEINE VERANTWORTUNG FÜR PRODUKTE ODER DIENSTLEISTUNGEN, DIE VON DRITTANBIETERN ÜBER DIE DIENSTE, ÜBER EINEN HYPERLINK VERLINKTE WEBSITE ODER EINE IN EINEM BANNER ODER EINER ANDEREN WERBUNG ANGEGEBENE WEBSITE ODER MOBILE ANWENDUNG BEWORBEN ODER ANGEBOTEN WERDEN, UND WIR SIND KEINE PARTEI UND ÜBERNEHMEN AUCH KEINE VERANTWORTUNG FÜR DIE ÜBERWACHUNG VON TRANSAKTIONEN ZWISCHEN IHNEN UND DRITTANBIETERN VON PRODUKTEN ODER DIENSTLEISTUNGEN. WIE BEIM KAUF EINES PRODUKTS ODER EINER DIENSTLEISTUNG ÜBER EIN BELIEBIGES MEDIUM ODER IN EINER BELIEBIGEN UMGEBUNG SOLLTEN SIE IHR BESTES URTEIL VERWENDEN UND GEGEBENENFALLS VORSICHT WALTEN LASSEN.

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15. HAFTUNGSBESCHRÄNKUNGEN

IN KEINEM FALL HAFTEN WIR ODER UNSERE DIREKTOREN, MITARBEITER ODER VERTRETER IHNEN ODER DRITTEN GEGENÜBER FÜR DIREKTE, INDIREKTE, FOLGE-, EXEMPLARISCHE, ZUFÄLLIGE, SPEZIELLE ODER STRAFSCHÄDEN, EINSCHLIESSLICH ENTGANGENEN GEWINNS, ENTGANGENEN EINNAHMEN, DATENVERLUST ODER ANDERE SCHÄDEN, DIE AUS IHRER NUTZUNG DER DIENSTE ENTSTEHEN, SELBST WENN WIR AUF DIE MÖGLICHKEIT SOLCHER SCHÄDEN HINGEWIESEN WURDEN.

indemnification

16. SCHADENSERSATZ

Sie verpflichten sich, uns, einschließlich unserer Tochtergesellschaften, verbundenen Unternehmen und aller unserer jeweiligen leitenden Angestellten, Vertreter, Partner und Mitarbeiter, von jeglichen Verlusten, Schäden, Haftungen, Ansprüchen oder Forderungen, einschließlich angemessener Anwalts- und Gerichtskosten, freizustellen und schadlos zu halten, die von Dritten aufgrund von (1) der Nutzung der Dienste; (2) einem Verstoß gegen diese Rechtlichen Bedingungen; (3) einem Verstoß gegen Ihre in diesen Rechtlichen Bedingungen dargelegten Zusicherungen und Gewährleistungen; (4) Ihrer Verletzung der Rechte Dritter, insbesondere geistiger Eigentumsrechte; oder (5) einer offenkundig schädlichen Handlung gegenüber anderen Nutzern der Dienste, mit denen Sie über die Dienste verbunden sind, geltend gemacht werden. Ungeachtet des Vorstehenden behalten wir uns das Recht vor, auf Ihre Kosten die ausschließliche Verteidigung und Kontrolle aller Angelegenheiten zu übernehmen, für die Sie uns schadlos halten müssen. Sie verpflichten sich, auf Ihre Kosten bei unserer Verteidigung gegen derartige Ansprüche mitzuwirken. Wir werden Sie nach Kenntnisnahme über derartige Ansprüche, Klagen oder Verfahren, die Gegenstand dieser Schadloshaltung sind, im Rahmen des Zumutbaren informieren.

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17. BENUTZERDATEN

Wir speichern bestimmte Daten, die Sie an die Dienste übermitteln, zur Verwaltung der Leistung der Dienste sowie Daten im Zusammenhang mit Ihrer Nutzung der Dienste. Obwohl wir regelmäßig routinemäßige Datensicherungen durchführen, tragen Sie die alleinige Verantwortung für alle Daten, die Sie übermitteln oder die sich auf Ihre Aktivitäten im Zusammenhang mit der Nutzung der Dienste beziehen. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihnen gegenüber nicht für den Verlust oder die Beschädigung solcher Daten haften und verzichten hiermit auf jegliche Klagen gegen uns, die sich aus einem solchen Verlust oder einer solchen Beschädigung solcher Daten ergeben.

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18. ELEKTRONISCHE KOMMUNIKATION, TRANSAKTIONEN UND UNTERSCHRIFTEN

Der Besuch der Dienste, das Senden von E-Mails an uns und das Ausfüllen von Online-Formularen stellen elektronische Kommunikation dar. Sie willigen in den Empfang elektronischer Kommunikation ein und erklären sich damit einverstanden, dass alle Vereinbarungen, Mitteilungen, Offenlegungen und sonstigen Mitteilungen, die wir Ihnen elektronisch, per E-Mail und über die Dienste zukommen lassen, alle gesetzlichen Anforderungen an die Schriftform erfüllen. SIE STIMMEN HIERMIT DER VERWENDUNG ELEKTRONISCHER UNTERSCHRIFTEN, VERTRÄGE, BESTELLUNGEN UND ANDERER AUFZEICHNUNGEN SOWIE DER ELEKTRONISCHEN ZUSTELLUNG VON MITTEILUNGEN, RICHTLINIEN UND AUFZEICHNUNGEN VON TRANSAKTIONEN, DIE VON UNS ODER ÜBER DIE DIENSTE INITIIERT ODER ABGESCHLOSSEN WURDEN, ZU. Sie verzichten hiermit auf sämtliche Rechte oder Anforderungen gemäß Gesetzen, Vorschriften, Regeln, Verordnungen oder sonstigen Gesetzen in einer Rechtsordnung, die eine Originalunterschrift oder die Zustellung oder Aufbewahrung nicht-elektronischer Aufzeichnungen erfordern, oder auf Zahlungen oder die Gewährung von Gutschriften auf andere als elektronische Weise.

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19. SMS-TEXTNACHRICHTEN

Abmelden

Wenn Sie keine SMS-Nachrichten mehr von uns erhalten möchten, antworten Sie einfach auf den Text mit „STOP“. Sie erhalten möglicherweise eine SMS zur Bestätigung Ihrer Abmeldung.

Nachrichten- und Datenraten

Bitte beachten Sie, dass für gesendete und empfangene SMS-Nachrichten möglicherweise Gebühren für Nachrichten und Daten anfallen. Die Gebühren richten sich nach Ihrem Mobilfunkanbieter und den Einzelheiten Ihres Mobilfunktarifs.

Unterstützung

Wenn Sie Fragen haben oder Hilfe zu unserer SMS-Kommunikation benötigen, senden Sie uns bitte eine E-Mail an info@lakecomoestates.com oder rufen Sie uns unter (+39)0344 1976462 an.

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20. SONSTIGES

Diese rechtlichen Bedingungen und alle von uns in den Diensten oder in Bezug auf die Dienste veröffentlichten Richtlinien oder Betriebsregeln stellen die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und uns dar. Unser Versäumnis, ein Recht oder eine Bestimmung dieser rechtlichen Bedingungen auszuüben oder durchzusetzen, stellt keinen Verzicht auf dieses Recht oder diese Bestimmung dar. Diese rechtlichen Bedingungen gelten im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang. Wir können unsere Rechte und Pflichten jederzeit vollständig oder teilweise an Dritte abtreten. Wir haften nicht für Verluste, Schäden, Verzögerungen oder Unterlassungen, die durch Ursachen außerhalb unserer Kontrolle verursacht werden. Sollte eine Bestimmung oder ein Teil einer Bestimmung dieser rechtlichen Bedingungen rechtswidrig, ungültig oder nicht durchsetzbar sein, gilt diese Bestimmung oder dieser Teil der Bestimmung als von diesen rechtlichen Bedingungen abtrennbar und berührt nicht die Gültigkeit und Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmungen. Durch diese rechtlichen Bedingungen oder die Nutzung der Dienste entsteht zwischen Ihnen und uns kein Joint Venture, keine Partnerschaft, kein Arbeits- oder Agenturverhältnis. Sie erklären sich damit einverstanden, dass diese rechtlichen Bedingungen aufgrund ihrer Erstellung nicht gegen uns ausgelegt werden. Sie verzichten hiermit auf sämtliche Einreden, die Ihnen möglicherweise aufgrund der elektronischen Form dieser Rechtlichen Bedingungen und der fehlenden Unterzeichnung dieser Rechtlichen Bedingungen durch die Parteien zustehen.

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21. KONTAKTIEREN SIE UNS

Um eine Beschwerde bezüglich der Dienste zu klären oder weitere Informationen zur Nutzung der Dienste zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte unter:

365 Property Services S.R.L.

Via Statale 35

San Siro , Como 22010

Italy

Phone: (+39)0344 1976462

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